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TRIER. Mit bis zu 150 Euro Ladenmiete pro Quadratmeter – bezogen auf einen 100 Quadratmeter großen „Normladen“ – liegt die „Sim“, Triers bedeutendste Einkaufsstraße, landesweit vorne.

Das geht aus der Untersuchung des Gutachterausschusses für 2011 hervor, die nun in einer Broschüre veröffentlicht wurde. Die rheinland-pfälzische Spitzenstellung der Simeonstraße und weiterer Teile der Fußgängerzone spiegele vor allem die Konzentration der Einkaufsangebote in vergleichsweise wenigen Teilen der Innenstadt wider, erläutert das Rathaus. Die Ladenmieten unterstrichen die hohe Zentralität Triers und die Attraktivität der Fußgängerzone als Einzelhandelsstandort für die gesamte Region.

Im Vergleich mit 2008 stiegen die Mieten in Spitzenlagen schätzungsweise um durchschnittlich etwa 13, in den anderen Bezirken der Fußgängerzone sowie weiteren Teilen der Innenstadt um etwa elf Prozent. In angrenzenden Vierteln sowie Randlagen gab es ein Wachstum um rund fünf Prozent. Die Ladenmieten orientieren sich üblicherweise am Verbraucherindex, der von Anfang 2008 bis zur Erhebung der neuen Basisdaten im Frühjahr 2011 um etwa fünf Prozent stieg. Der Vergleich der Ladenmieten 2011 und 2008 habe aber nur begrenzte Aussagekraft, weil die Auswertung und die Darstellung der Daten verändert worden seien, erläutert die Verwaltung.

Für Läden in innerstädtischen Nebenlagen wie Brücken- und Karl-Marx-Straße wurden 2011 monatlich zwischen sieben und 15 Euro pro Quadratmeter fällig. In der Jakob- und der Moselstraße schwankten die Mieten zwischen elf und 23 Euro. Die Spanne der Büro- und Praxismieten reicht je nach Baujahr und Ausstattung von fünf bis acht Euro in Außenbezirken und von 4,50 bis elf Euro im Zentrum. Außerdem wurden in der Analyse bei Mieten für Kfz-Abstellplätze (Tief)-Garagen- und Außenstellplätze sowie für Lager- und Produktionsflächen in Gewerbehallen lageabhängige und nutzungsbezogene Durchschnittswerte ermittelt.

Die Broschüre „Gewerbliche Mieten in Trier 2011“ kann für 25 Euro plus Versandkosten per Telefon (0651/718-1623)und im Internet www. gutachterausschuss.trier.de bestellt werden.